02330 · Aisne
654 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Condé-en-Brie.
À Condé-en-Brie (02330), un appartement se vend en moyenne 1 294 € le m² et une maison 1 107 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 1,6 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 84 m² pour 93 000 €.
Une maison coûte donc 14 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,0 € par m² et par mois, soit environ 551 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 10,2 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Condé-en-Brie est 48,2 % moins chère que la moyenne du Aisne (2 498 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Condé-en-Brie ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/09/2025 | Maison | 84 m² | 4 | 93 000 € | 1 107 € | 16 RUE JEAN HUSS |
| 22/08/2025 | Maison | 60 m² | 3 | 45 000 € | 750 € | 20 RUE DE L'ORMET |
| 05/07/2025 | Maison | 120 m² | 5 | 205 000 € | 1 708 € | 2 RUE DE CHAURY |
| 05/07/2025 | Maison | 120 m² | 5 | 205 000 € | 1 708 € | 2 RUE DE CHAURY |
| 28/03/2025 | Maison | 119 m² | 4 | 309 800 € | 2 603 € | 5090 LA COTE DOREE |
Le prix moyen d'un appartement à Condé-en-Brie est de 1 294 € le m², celui d'une maison de 1 107 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Condé-en-Brie porte sur environ 84 m² pour 93 000 €. Au prix médian de 1 107 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 110 700 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 1,6 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Condé-en-Brie est de 11,0 € par m² et par mois : environ 331 € pour 30 m², 551 € pour 50 m² et 771 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 10,2 %.
Le prix de l'appartement à Condé-en-Brie est 48,2 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 498 € le m².
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