02540 · Aisne
241 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à L'Épine-aux-Bois.
À L'Épine-aux-Bois (02540), un appartement se vend en moyenne 755 € le m² et une maison 1 416 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Une maison coûte donc 88 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,5 € par m² et par mois, soit environ 425 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 13,5 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, L'Épine-aux-Bois est 69,8 % moins chère que la moyenne du Aisne (2 498 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison | 68 m² | 4 | 210 000 € | 3 088 € | 34 CHE DU FOSSE |
| 15/12/2025 | Appartement | 100 m² | 3 | 100 000 € | 1 000 € | 2 LAUNOIS MULOT |
| 15/12/2025 | Appartement | 100 m² | 2 | 100 000 € | 1 000 € | 2 LAUNOIS MULOT |
| 10/06/2025 | Maison | 111 m² | 4 | 99 000 € | 892 € | 78 RUE DE ROZOY BELLEVALLE |
| 10/06/2025 | Maison | 73 m² | 2 | 99 000 € | 1 356 € | 78 RUE DE ROZOY BELLEVALLE |
Le prix moyen d'un appartement à L'Épine-aux-Bois est de 755 € le m², celui d'une maison de 1 416 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
Le loyer médian à L'Épine-aux-Bois est de 8,5 € par m² et par mois : environ 255 € pour 30 m², 425 € pour 50 m² et 595 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 13,5 %.
Le prix de l'appartement à L'Épine-aux-Bois est 69,8 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 498 € le m².
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