01090 · Ain
3 799 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Montmerle-sur-Saône.
À Montmerle-sur-Saône (01090), un appartement se vend en médiane 2 434 € le m² et une maison 2 670 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 63 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 15,6 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 8,5 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 55 m² et part à 130 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 95 m² pour 270 000 €.
Une maison coûte donc 10 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,0 € par m² et par mois, soit environ 599 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,9 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Montmerle-sur-Saône est 19,2 % moins chère que la moyenne du Ain (3 014 € le m²).
Nous suivons actuellement 23 annonces à Montmerle-sur-Saône, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Appartement | 49 m² | 2 | 131 980 € | 2 693 € | 2 B RUE SAGET |
| 18/12/2025 | Maison | 75 m² | 4 | 165 000 € | 2 200 € | 63 RUE DE LYON |
| 10/12/2025 | Appartement | 67 m² | 3 | 129 000 € | 1 925 € | 25 RUE DE SAINT TRIVIER |
| 02/12/2025 | Maison | 128 m² | 7 | 312 000 € | 2 438 € | 329 CHE VERT |
| 28/11/2025 | Maison | 137 m² | 6 | 282 770 € | 2 064 € | 66 RUE DES MINIMES |
Le prix médian d'un appartement à Montmerle-sur-Saône est de 2 434 € le m², celui d'une maison de 2 670 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Montmerle-sur-Saône porte sur environ 55 m² pour 130 000 €. Au prix médian de 2 434 € le m², un 50 m² revient à environ 121 700 € et un 70 m² à environ 170 380 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Montmerle-sur-Saône porte sur environ 95 m² pour 270 000 €. Au prix médian de 2 670 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 267 000 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 15,6 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 8,5 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Montmerle-sur-Saône est de 12,0 € par m² et par mois : environ 359 € pour 30 m², 599 € pour 50 m² et 839 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,9 %.
Le prix de l'appartement à Montmerle-sur-Saône est 19,2 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 014 € le m².
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