69220 · Rhône
1 273 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Charentay.
À Charentay (69220), un appartement se vend en médiane 2 165 € le m² et une maison 3 255 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 22 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 6,7 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 49,4 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 83 m² et part à 197 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 102 m² pour 258 000 €.
Une maison coûte donc 50 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,7 € par m² et par mois, soit environ 585 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,5 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Charentay est 32,7 % moins chère que la moyenne du Rhône (3 217 € le m²).
Nous suivons actuellement 1 annonces à Charentay, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | Maison | 66 m² | 2 | 225 000 € | 3 409 € | 101 VOIE CARENTHIA |
| 07/11/2025 | Appartement | 67 m² | 3 | 148 000 € | 2 209 € | 120 VOIE CARENTHIA |
| 03/11/2025 | Appartement | 73 m² | 3 | 158 800 € | 2 175 € | 36 CHE DE LA POYE |
| 31/10/2025 | Maison | 95 m² | 3 | 230 000 € | 2 421 € | 273 CHE DE LA BAISSE |
| 30/10/2025 | Maison | 136 m² | 5 | 449 641 € | 3 306 € | 11 ALL DU CLOS DU PARC |
Le prix médian d'un appartement à Charentay est de 2 165 € le m², celui d'une maison de 3 255 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Charentay porte sur environ 83 m² pour 197 000 €. Au prix médian de 2 165 € le m², un 50 m² revient à environ 108 250 € et un 70 m² à environ 151 550 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Charentay porte sur environ 102 m² pour 258 000 €. Au prix médian de 3 255 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 325 500 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 6,7 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 49,4 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Charentay est de 11,7 € par m² et par mois : environ 351 € pour 30 m², 585 € pour 50 m² et 818 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,5 %.
Le prix de l'appartement à Charentay est 32,7 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 217 € le m².
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