69220 · Rhône
14 016 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Belleville-en-Beaujolais.
À Belleville-en-Beaujolais (69220), un appartement se vend en médiane 2 545 € le m² et une maison 2 752 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 165 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 16,7 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 0,0 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 61 m² et part à 151 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 98 m² pour 272 000 €.
Une maison coûte donc 8 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,8 € par m² et par mois, soit environ 638 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,0 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Belleville-en-Beaujolais est 20,9 % moins chère que la moyenne du Rhône (3 217 € le m²).
Nous suivons actuellement 19 annonces à Belleville-en-Beaujolais, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement | 77 m² | 4 | 129 600 € | 1 683 € | 4 AV DE SALZKOTTEN |
| 29/12/2025 | Appartement | 18 m² | 1 | 330 000 € | 18 333 € | 38 RUE VICTOR HUGO |
| 29/12/2025 | Appartement | 77 m² | 3 | 330 000 € | 4 286 € | 38 RUE VICTOR HUGO |
| 29/12/2025 | Appartement | 78 m² | 3 | 330 000 € | 4 231 € | 38 RUE VICTOR HUGO |
| 29/12/2025 | Appartement | 18 m² | 1 | 330 000 € | 18 333 € | 38 RUE VICTOR HUGO |
Le prix médian d'un appartement à Belleville-en-Beaujolais est de 2 545 € le m², celui d'une maison de 2 752 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Belleville-en-Beaujolais porte sur environ 61 m² pour 151 000 €. Au prix médian de 2 545 € le m², un 50 m² revient à environ 127 250 € et un 70 m² à environ 178 150 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Belleville-en-Beaujolais porte sur environ 98 m² pour 272 000 €. Au prix médian de 2 752 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 275 200 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 16,7 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 0,0 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Belleville-en-Beaujolais est de 12,8 € par m² et par mois : environ 383 € pour 30 m², 638 € pour 50 m² et 893 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,0 %.
Le prix de l'appartement à Belleville-en-Beaujolais est 20,9 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 217 € le m².
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