05400 · Hautes-Alpes
532 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Montmaur.
À Montmaur (05400), un appartement se vend en moyenne 1 129 € le m² et une maison 1 809 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Une maison coûte donc 60 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,8 € par m² et par mois, soit environ 590 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 12,5 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Montmaur est 65,4 % moins chère que la moyenne du Hautes-Alpes (3 265 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Montmaur ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | Maison | 69 m² | 5 | 148 000 € | 2 145 € | 217 CHE NEUF |
| 26/06/2025 | Appartement | 28 m² | 1 | 20 500 € | 732 € | 32 RUE DU FOUR |
| 10/01/2025 | Maison | 50 m² | 3 | 60 000 € | 1 200 € | 1361 CHE DE LA PLAINE |
| 20/12/2024 | Maison | 53 m² | 2 | 35 000 € | 660 € | 110 RUE DE SOUBREVIERE |
| 25/09/2024 | Maison | 124 m² | 5 | 250 000 € | 2 016 € | 124 CHE DE LA PLAINE |
Le prix moyen d'un appartement à Montmaur est de 1 129 € le m², celui d'une maison de 1 809 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
Le loyer médian à Montmaur est de 11,8 € par m² et par mois : environ 354 € pour 30 m², 590 € pour 50 m² et 825 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 12,5 %.
Le prix de l'appartement à Montmaur est 65,4 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 265 € le m².
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