05140 · Hautes-Alpes
828 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Aspres-sur-Buëch.
À Aspres-sur-Buëch (05140), un appartement se vend en médiane 2 552 € le m² et une maison 1 584 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 37 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 28,8 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 57 m² et part à 164 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 85 m² pour 129 000 €.
Une maison coûte donc 38 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,9 € par m² et par mois, soit environ 443 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,2 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Aspres-sur-Buëch est 21,8 % moins chère que la moyenne du Hautes-Alpes (3 265 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Aspres-sur-Buëch ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison | 60 m² | 2 | 95 050 € | 1 584 € | 80 CHE DE LA CONDAMINE |
| 03/12/2025 | Appartement | 144 m² | 4 | 182 250 € | 1 266 € | 24 GRANDE RUE |
| 25/11/2025 | Maison | 91 m² | 5 | 169 090 € | 1 858 € | 287 B CHE DES GLACIERES |
| 19/11/2025 | Maison | 74 m² | 4 | 219 700 € | 2 969 € | 5443 DESSUS VIERE |
| 07/11/2025 | Maison | 96 m² | 6 | 207 000 € | 2 156 € | 63 CHE DU VIEUX MOULIN |
Le prix médian d'un appartement à Aspres-sur-Buëch est de 2 552 € le m², celui d'une maison de 1 584 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Aspres-sur-Buëch porte sur environ 57 m² pour 164 000 €. Au prix médian de 2 552 € le m², un 50 m² revient à environ 127 600 € et un 70 m² à environ 178 640 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Aspres-sur-Buëch porte sur environ 85 m² pour 129 000 €. Au prix médian de 1 584 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 158 400 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 28,8 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Aspres-sur-Buëch est de 8,9 € par m² et par mois : environ 266 € pour 30 m², 443 € pour 50 m² et 620 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,2 %.
Le prix de l'appartement à Aspres-sur-Buëch est 21,8 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 265 € le m².
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