05400 · Hautes-Alpes
500 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Manteyer.
À Manteyer (05400), un appartement se vend en moyenne 908 € le m² et une maison 3 451 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Une maison coûte donc 280 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,1 € par m² et par mois, soit environ 506 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 13,4 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Manteyer est 72,2 % moins chère que la moyenne du Hautes-Alpes (3 265 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Manteyer ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/10/2025 | Appartement | 50 m² | 3 | 270 000 € | 5 400 € | 5119 CLOT BADET |
| 01/08/2025 | Maison | 34 m² | 3 | 99 700 € | 2 932 € | 5311 RTE DE CEUZE |
| 30/07/2025 | Maison | 35 m² | 3 | 126 000 € | 3 600 € | 5349 LA BEGUE |
| 15/07/2025 | Appartement | 63 m² | 1 | 53 000 € | 841 € | 5114 CLOT BADET |
| 10/03/2025 | Maison | 169 m² | 4 | 395 000 € | 2 337 € | 841 RTE DU LAC |
Le prix moyen d'un appartement à Manteyer est de 908 € le m², celui d'une maison de 3 451 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
Le loyer médian à Manteyer est de 10,1 € par m² et par mois : environ 304 € pour 30 m², 506 € pour 50 m² et 708 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 13,4 %.
Le prix de l'appartement à Manteyer est 72,2 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 265 € le m².
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