17210 · Charente-Maritime
1 310 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Montlieu-la-Garde.
À Montlieu-la-Garde (17210), un appartement se vend en moyenne 3 337 € le m² et une maison 1 500 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 60,5 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 112 m² pour 155 000 €.
Une maison coûte donc 55 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,7 € par m² et par mois, soit environ 487 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,5 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Montlieu-la-Garde est 8,0 % moins chère que la moyenne du Charente-Maritime (3 629 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | Maison | 150 m² | 4 | 146 420 € | 976 € | 49 AV DE LA REPUBLIQUE |
| 16/10/2025 | Maison | 90 m² | 3 | 135 000 € | 1 500 € | 17 RUE DE LA LIBERATION |
| 16/10/2025 | Maison | 90 m² | 3 | 135 000 € | 1 500 € | 17 RUE DE LA LIBERATION |
| 10/10/2025 | Maison | 95 m² | 5 | 85 000 € | 895 € | 57 AV DE LA REPUBLIQUE |
| 10/09/2025 | Maison | 84 m² | 3 | 130 000 € | 1 548 € | 14 RUE DES COUPERIES |
Le prix moyen d'un appartement à Montlieu-la-Garde est de 3 337 € le m², celui d'une maison de 1 500 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Montlieu-la-Garde porte sur environ 112 m² pour 155 000 €. Au prix médian de 1 500 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 150 000 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 60,5 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Montlieu-la-Garde est de 9,7 € par m² et par mois : environ 292 € pour 30 m², 487 € pour 50 m² et 681 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,5 %.
Le prix de l'appartement à Montlieu-la-Garde est 8,0 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 629 € le m².
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