25660 · Doubs
3 195 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saône.
À Saône (25660), un appartement se vend en médiane 2 427 € le m² et une maison 2 400 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 37 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 1,8 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 14,3 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 70 m² et part à 177 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 105 m² pour 233 000 €.
Une maison coûte donc 1 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,8 € par m² et par mois, soit environ 589 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,8 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saône est 4,4 % moins chère que la moyenne du Doubs (2 538 € le m²).
Nous suivons actuellement 12 annonces à Saône, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison | 85 m² | 4 | 232 800 € | 2 739 € | 3 A RUE DES POMMIERS |
| 12/12/2025 | Maison | 95 m² | 4 | 307 100 € | 3 233 € | 12 RUE ALIX CHAMPLON |
| 08/12/2025 | Appartement | 30 m² | 2 | 78 000 € | 2 600 € | 1 RUE DE LA MAIRIE |
| 14/11/2025 | Appartement | 70 m² | 3 | 211 000 € | 3 014 € | 11 RUE DU CHATEAU |
| 14/11/2025 | Appartement | 60 m² | 2 | 120 000 € | 2 000 € | 3 RUE DE LA POSTE |
Le prix médian d'un appartement à Saône est de 2 427 € le m², celui d'une maison de 2 400 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Saône porte sur environ 70 m² pour 177 000 €. Au prix médian de 2 427 € le m², un 50 m² revient à environ 121 350 € et un 70 m² à environ 169 890 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saône porte sur environ 105 m² pour 233 000 €. Au prix médian de 2 400 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 240 000 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 1,8 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 14,3 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Saône est de 11,8 € par m² et par mois : environ 353 € pour 30 m², 589 € pour 50 m² et 825 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,8 %.
Le prix de l'appartement à Saône est 4,4 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 538 € le m².
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