25660 · Doubs
493 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à La Vèze.
À La Vèze (25660), un appartement se vend en moyenne 2 118 € le m² et une maison 2 393 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 9,4 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 120 m² pour 285 000 €.
Une maison coûte donc 13 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,4 € par m² et par mois, soit environ 569 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,4 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, La Vèze est 16,6 % moins chère que la moyenne du Doubs (2 538 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/08/2025 | Maison | 63 m² | 2 | 179 900 € | 2 856 € | 5 RUE DE L'EGLISE |
| 30/07/2025 | Maison | 268 m² | 9 | 641 274 € | 2 393 € | 19 RUE DES LILAS |
| 30/07/2025 | Maison | 268 m² | 9 | 641 274 € | 2 393 € | 19 RUE DES LILAS |
| 21/03/2025 | Maison | 120 m² | 6 | 285 000 € | 2 375 € | 3 RUE SAINT EXUPERY |
| 21/03/2025 | Maison | 120 m² | 6 | 285 000 € | 2 375 € | 3 RUE SAINT EXUPERY |
Le prix moyen d'un appartement à La Vèze est de 2 118 € le m², celui d'une maison de 2 393 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à La Vèze porte sur environ 120 m² pour 285 000 €. Au prix médian de 2 393 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 239 300 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 9,4 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à La Vèze est de 11,4 € par m² et par mois : environ 341 € pour 30 m², 569 € pour 50 m² et 796 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,4 %.
Le prix de l'appartement à La Vèze est 16,6 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 538 € le m².
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