26200 · Drôme
40 595 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Montélimar.
À Montélimar (26200), un appartement se vend en médiane 2 103 € le m² et une maison 2 443 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 794 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 1,3 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 2,1 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 60 m² et part à 125 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 100 m² pour 243 000 €.
Une maison coûte donc 16 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,6 € par m² et par mois, soit environ 582 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,6 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Montélimar est 36,2 % moins chère que la moyenne du Drôme (3 296 € le m²).
Nous suivons actuellement 83 annonces à Montélimar, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Montélimar ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
Estimer un appartement à Montélimar → Estimer une maison à Montélimar →
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement | 54 m² | 2 | 92 250 € | 1 708 € | 3 RUE FAUJAS SAINT FOND |
| 30/12/2025 | Appartement | 54 m² | 3 | 39 500 € | 731 € | 2 ALL MAURICE RAVEL |
| 30/12/2025 | Maison | 100 m² | 5 | 182 800 € | 1 828 € | 48 RUE GUSTAVE MONOD |
| 29/12/2025 | Appartement | 26 m² | 1 | 53 400 € | 2 054 € | 36 RTE DE CHATEAUNEUF |
| 22/12/2025 | Appartement | 32 m² | 2 | 86 000 € | 2 688 € | 27 BD DE L EUROPE |
Le prix médian d'un appartement à Montélimar est de 2 103 € le m², celui d'une maison de 2 443 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Montélimar porte sur environ 60 m² pour 125 000 €. Au prix médian de 2 103 € le m², un 50 m² revient à environ 105 150 € et un 70 m² à environ 147 210 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Montélimar porte sur environ 100 m² pour 243 000 €. Au prix médian de 2 443 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 244 300 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 1,3 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 2,1 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Montélimar est de 11,6 € par m² et par mois : environ 349 € pour 30 m², 582 € pour 50 m² et 814 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,6 %.
Le prix de l'appartement à Montélimar est 36,2 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 296 € le m².
Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien dans notre outil d'estimation : le calcul s'appuie sur les ventes DVF autour de votre adresse et vous montre chaque vente comparable retenue. L'estimation est gratuite et immédiate.
Obtenez une estimation gratuite et immédiate de votre bien basée sur les données DVF locales.
Estimer mon bien →Consultez les annonces du réseau dans ce secteur et comparez avec les villes proches.
Voir les annonces