60440 · Oise
4 258 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Nanteuil-le-Haudouin.
À Nanteuil-le-Haudouin (60440), un appartement se vend en médiane 3 333 € le m² et une maison 2 707 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 57 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 15,2 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 7,6 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 40 m² et part à 176 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 84 m² pour 245 000 €.
Une maison coûte donc 19 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 15,4 € par m² et par mois, soit environ 771 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,6 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Nanteuil-le-Haudouin est 3,5 % plus chère que la moyenne du Oise (3 220 € le m²).
Nous suivons actuellement 21 annonces à Nanteuil-le-Haudouin, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Appartement | 80 m² | 2 | 60 000 € | 750 € | 32 RUE GAMBETTA |
| 17/12/2025 | Maison | 74 m² | 4 | 262 000 € | 3 541 € | 74 RUE JULES DUBRULLE |
| 28/11/2025 | Maison | 88 m² | 4 | 295 000 € | 3 352 € | 12 RUE DE LA GRANGE AUX MOINES |
| 24/11/2025 | Maison | 84 m² | 4 | 275 000 € | 3 274 € | 7 RUE DE LA CROIX VERTE |
| 20/11/2025 | Maison | 42 m² | 2 | 175 000 € | 4 167 € | 25 B RUE DU GUE |
Le prix médian d'un appartement à Nanteuil-le-Haudouin est de 3 333 € le m², celui d'une maison de 2 707 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Nanteuil-le-Haudouin porte sur environ 40 m² pour 176 000 €. Au prix médian de 3 333 € le m², un 50 m² revient à environ 166 650 € et un 70 m² à environ 233 310 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Nanteuil-le-Haudouin porte sur environ 84 m² pour 245 000 €. Au prix médian de 2 707 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 270 700 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 15,2 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 7,6 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Nanteuil-le-Haudouin est de 15,4 € par m² et par mois : environ 463 € pour 30 m², 771 € pour 50 m² et 1 079 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,6 %.
Le prix de l'appartement à Nanteuil-le-Haudouin est 3,5 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 220 € le m².
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