59370 · Nord
21 105 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Mons-en-Barœul.
À Mons-en-Barœul (59370), un appartement se vend en médiane 1 758 € le m² et une maison 2 865 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 234 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 0,9 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 0,9 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 63 m² et part à 106 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 85 m² pour 244 000 €.
Une maison coûte donc 63 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 14,4 € par m² et par mois, soit environ 722 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 9,9 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Mons-en-Barœul est 48,3 % moins chère que la moyenne du Nord (3 399 € le m²).
Nous suivons actuellement 35 annonces à Mons-en-Barœul, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Mons-en-Barœul ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
Estimer un appartement à Mons-en-Barœul → Estimer une maison à Mons-en-Barœul →
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 127 m² | 5 | 580 000 € | 4 567 € | 27 AV LEON BLUM |
| 30/12/2025 | Appartement | 59 m² | 2 | 193 000 € | 3 271 € | 209 RUE DU GENERAL DE GAULLE |
| 23/12/2025 | Appartement | 54 m² | 2 | 76 000 € | 1 407 € | 5 RUE EMILE VERHAEREN |
| 23/12/2025 | Appartement | 43 m² | 2 | 145 000 € | 3 372 € | 31 AV MARC SANGNIER |
| 23/12/2025 | Maison | 68 m² | 5 | 221 800 € | 3 262 € | 106 RUE MARCEL PINCHON |
Le prix médian d'un appartement à Mons-en-Barœul est de 1 758 € le m², celui d'une maison de 2 865 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Mons-en-Barœul porte sur environ 63 m² pour 106 000 €. Au prix médian de 1 758 € le m², un 50 m² revient à environ 87 900 € et un 70 m² à environ 123 060 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Mons-en-Barœul porte sur environ 85 m² pour 244 000 €. Au prix médian de 2 865 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 286 500 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 0,9 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 0,9 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Mons-en-Barœul est de 14,4 € par m² et par mois : environ 433 € pour 30 m², 722 € pour 50 m² et 1 011 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 9,9 %.
Le prix de l'appartement à Mons-en-Barœul est 48,3 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 399 € le m².
Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien dans notre outil d'estimation : le calcul s'appuie sur les ventes DVF autour de votre adresse et vous montre chaque vente comparable retenue. L'estimation est gratuite et immédiate.
Obtenez une estimation gratuite et immédiate de votre bien basée sur les données DVF locales.
Estimer mon bien →Consultez les annonces du réseau dans ce secteur et comparez avec les villes proches.
Voir les annonces