59290 · Nord
20 726 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Wasquehal.
À Wasquehal (59290), un appartement se vend en médiane 3 226 € le m² et une maison 3 238 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 264 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 1,2 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 4,9 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 60 m² et part à 171 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 92 m² pour 295 000 €.
Une maison coûte donc 0 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 15,1 € par m² et par mois, soit environ 754 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,6 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Wasquehal est 5,1 % moins chère que la moyenne du Nord (3 399 € le m²).
Nous suivons actuellement 72 annonces à Wasquehal, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 83 m² | 3 | 118 250 € | 1 425 € | 1 RUE PAUL CORTEVILLE |
| 30/12/2025 | Maison | 78 m² | 4 | 150 000 € | 1 923 € | 4 RUE CHARLES DELESCLUSE |
| 30/12/2025 | Appartement | 51 m² | 2 | 115 000 € | 2 255 € | 20 RUE VICTOR HUGO |
| 30/12/2025 | Maison | 107 m² | 6 | 427 000 € | 3 991 € | 111 RUE LEON JOUHAUX |
| 30/12/2025 | Maison | 47 m² | 3 | 177 000 € | 3 766 € | 8 RUE TOURCOING CITE RENAISSANCE |
Le prix médian d'un appartement à Wasquehal est de 3 226 € le m², celui d'une maison de 3 238 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Wasquehal porte sur environ 60 m² pour 171 000 €. Au prix médian de 3 226 € le m², un 50 m² revient à environ 161 300 € et un 70 m² à environ 225 820 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Wasquehal porte sur environ 92 m² pour 295 000 €. Au prix médian de 3 238 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 323 800 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 1,2 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 4,9 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Wasquehal est de 15,1 € par m² et par mois : environ 452 € pour 30 m², 754 € pour 50 m² et 1 055 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,6 %.
Le prix de l'appartement à Wasquehal est 5,1 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 399 € le m².
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