43160 · Haute-Loire
136 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Cistrières.
À Cistrières (43160), un appartement se vend en moyenne 571 € le m² et une maison 1 366 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Une maison coûte donc 139 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,3 € par m² et par mois, soit environ 414 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 17,4 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Cistrières est 68,5 % moins chère que la moyenne du Haute-Loire (1 813 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Cistrières ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | Maison | 40 m² | 2 | 55 000 € | 1 375 € | 1515 RTE FENEYROLES |
| 28/11/2025 | Maison | 40 m² | 2 | 55 000 € | 1 375 € | 1515 RTE FENEYROLES |
| 03/06/2025 | Maison | 70 m² | 4 | 95 000 € | 1 357 € | 246 RTE DE FRISSONNET |
| 14/02/2025 | Maison | 84 m² | 2 | 76 600 € | 912 € | 5068 GRIS |
| 03/08/2024 | Appartement | 60 m² | 2 | 48 000 € | 800 € | 5016 LE BOURG |
Le prix moyen d'un appartement à Cistrières est de 571 € le m², celui d'une maison de 1 366 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
Le loyer médian à Cistrières est de 8,3 € par m² et par mois : environ 248 € pour 30 m², 414 € pour 50 m² et 579 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 17,4 %.
Le prix de l'appartement à Cistrières est 68,5 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 1 813 € le m².
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