43160 · Haute-Loire
594 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à La Chaise-Dieu.
À La Chaise-Dieu (43160), un appartement se vend en moyenne 1 116 € le m² et une maison 1 077 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 27,8 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 90 m² pour 115 000 €.
Une maison coûte donc 3 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,3 € par m² et par mois, soit environ 414 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 8,9 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, La Chaise-Dieu est 38,4 % moins chère que la moyenne du Haute-Loire (1 813 € le m²).
Nous suivons actuellement 5 annonces à La Chaise-Dieu, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à La Chaise-Dieu ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | Maison | 131 m² | 7 | 166 000 € | 1 267 € | 24 RUE SAINT ANTOINE |
| 27/10/2025 | Maison | 70 m² | 5 | 55 000 € | 786 € | 11 RUE DES 4 RUES |
| 21/10/2025 | Maison | 130 m² | 4 | 100 000 € | 769 € | 42 RUE SAINT ANTOINE |
| 30/07/2025 | Maison | 24 m² | 2 | 210 000 € | 8 750 € | 14 AV DE LA GARE |
| 30/07/2025 | Maison | 100 m² | 4 | 210 000 € | 2 100 € | 16 AV DE LA GARE |
Le prix moyen d'un appartement à La Chaise-Dieu est de 1 116 € le m², celui d'une maison de 1 077 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à La Chaise-Dieu porte sur environ 90 m² pour 115 000 €. Au prix médian de 1 077 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 107 700 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 27,8 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à La Chaise-Dieu est de 8,3 € par m² et par mois : environ 248 € pour 30 m², 414 € pour 50 m² et 579 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 8,9 %.
Le prix de l'appartement à La Chaise-Dieu est 38,4 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 1 813 € le m².
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