41170 · Loir-et-Cher
1 297 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Mondoubleau.
À Mondoubleau (41170), un appartement se vend en médiane 1 333 € le m² et une maison 1 211 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 31 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 1,3 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 59 m² et part à 70 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 86 m² pour 101 000 €.
Une maison coûte donc 9 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,3 € par m² et par mois, soit environ 414 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 7,5 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Mondoubleau est 52,3 % moins chère que la moyenne du Loir-et-Cher (2 796 € le m²).
Nous suivons actuellement 7 annonces à Mondoubleau, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison | 69 m² | 3 | 43 000 € | 623 € | 36 RUE CREUSE |
| 19/12/2025 | Maison | 18 m² | 2 | 102 000 € | 5 667 € | 17 RUE PRILLIEUX |
| 19/12/2025 | Maison | 146 m² | 6 | 102 000 € | 699 € | 17 RUE PRILLIEUX |
| 01/12/2025 | Appartement | 60 m² | 2 | 100 000 € | 1 667 € | 11 AV DE LA GARE |
| 01/12/2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 100 000 € | 1 667 € | 11 AV DE LA GARE |
Le prix médian d'un appartement à Mondoubleau est de 1 333 € le m², celui d'une maison de 1 211 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Mondoubleau porte sur environ 59 m² pour 70 000 €. Au prix médian de 1 333 € le m², un 50 m² revient à environ 66 650 € et un 70 m² à environ 93 310 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Mondoubleau porte sur environ 86 m² pour 101 000 €. Au prix médian de 1 211 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 121 100 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 1,3 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Mondoubleau est de 8,3 € par m² et par mois : environ 249 € pour 30 m², 414 € pour 50 m² et 580 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 7,5 %.
Le prix de l'appartement à Mondoubleau est 52,3 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 796 € le m².
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