41270 · Loir-et-Cher
201 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Le Poislay.
À Le Poislay (41270), un appartement se vend en moyenne 2 265 € le m² et une maison 628 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Une maison coûte donc 72 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,9 € par m² et par mois, soit environ 445 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Le Poislay est 19,0 % moins chère que la moyenne du Loir-et-Cher (2 796 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Le Poislay ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | Maison | 120 m² | 5 | 69 000 € | 575 € | 1 LE POINT DU JOUR |
| 02/12/2025 | Maison | 120 m² | 5 | 69 000 € | 575 € | 1 LE POINT DU JOUR |
| 30/10/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 90 000 € | 1 000 € | 19 RUE DU CHEMIN DE CESAR |
| 18/02/2025 | Maison | 114 m² | 4 | 61 000 € | 535 € | 26 RUE DU CHEMIN DE CESAR |
| 26/06/2024 | Appartement | 24 m² | 1 | 85 000 € | 3 542 € | 9 PL ST MARCOUL |
Le prix moyen d'un appartement à Le Poislay est de 2 265 € le m², celui d'une maison de 628 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
Le loyer médian à Le Poislay est de 8,9 € par m² et par mois : environ 267 € pour 30 m², 445 € pour 50 m² et 622 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,7 %.
Le prix de l'appartement à Le Poislay est 19,0 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 796 € le m².
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