26170 · Drôme
1 043 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Mollans-sur-Ouvèze.
À Mollans-sur-Ouvèze (26170), un appartement se vend en médiane 2 375 € le m² et une maison 3 191 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 42 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 27,7 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 28 m² et part à 109 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 105 m² pour 341 000 €.
Une maison coûte donc 34 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,2 € par m² et par mois, soit environ 512 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,2 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Mollans-sur-Ouvèze est 28,0 % moins chère que la moyenne du Drôme (3 296 € le m²).
Nous suivons actuellement 4 annonces à Mollans-sur-Ouvèze, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 158 m² | 5 | 377 350 € | 2 388 € | 90 RTE DE MERINDOL |
| 30/12/2025 | Maison | 158 m² | 5 | 377 350 € | 2 388 € | 90 RTE DE MERINDOL |
| 21/11/2025 | Maison | 68 m² | 2 | 185 000 € | 2 721 € | 15 RUE DES AIRES |
| 30/10/2025 | Maison | 50 m² | 2 | 73 000 € | 1 460 € | 5 RUE DU BARRY |
| 27/10/2025 | Appartement | 42 m² | 2 | 118 000 € | 2 810 € | 5415 LA GARIGUE |
Le prix médian d'un appartement à Mollans-sur-Ouvèze est de 2 375 € le m², celui d'une maison de 3 191 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Mollans-sur-Ouvèze porte sur environ 28 m² pour 109 000 €. Au prix médian de 2 375 € le m², un 50 m² revient à environ 118 750 € et un 70 m² à environ 166 250 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Mollans-sur-Ouvèze porte sur environ 105 m² pour 341 000 €. Au prix médian de 3 191 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 319 100 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 27,7 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Mollans-sur-Ouvèze est de 10,2 € par m² et par mois : environ 307 € pour 30 m², 512 € pour 50 m² et 717 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,2 %.
Le prix de l'appartement à Mollans-sur-Ouvèze est 28,0 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 296 € le m².
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