Nouvelle annonce

ML 704 Très jolie villa type bastide avec dépendance sur jardin en partie clos
Mérindol-les-Oliviers 26170

349 000 €
105 m² 4 pièces 3 324 €/m²

Ce bien face au marché de Beauvoisin

3 324 €/m²
Prix demandé au m²
3,5%
Rendement locatif brut estimé
1 007 €/mois
Loyer estimé (9,59 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Beauvoisin →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 341 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
04/10/2026 349 000 € — mise en ligne
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Description

BAISSE DE PRIX Coup de cœur pour cette très jolie villa de type bastide située dans un environnement privilégié offrant une vue sur le vignoble et la campagne environnante. Elle se compose au RDC d’une belle pièce de vie avec sa cuisine US, un cellier/buanderie, une chambre parentale avec sa salle d’eau privative et un […]

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