84110 · Vaucluse
868 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Romain-en-Viennois.
À Saint-Romain-en-Viennois (84110), un appartement se vend en moyenne 5 003 € le m² et une maison 3 200 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 10,2 % entre 2024 et 2025, et il a perdu 16,0 % depuis 2022.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 104 m² pour 320 000 €.
Une maison coûte donc 36 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,7 € par m² et par mois, soit environ 536 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 2,6 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Romain-en-Viennois est 16,6 % plus chère que la moyenne du Vaucluse (4 292 € le m²).
Nous suivons actuellement 6 annonces à Saint-Romain-en-Viennois, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/11/2025 | Maison | 108 m² | 2 | 170 000 € | 1 574 € | 6 LOT CLOS DE LA VIEILLE |
| 04/11/2025 | Maison | 108 m² | 2 | 170 000 € | 1 574 € | 6 LOT CLOS DE LA VIEILLE |
| 29/08/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 661 710 € | 7 352 € | 5353 COURONNADE |
| 29/08/2025 | Maison | 158 m² | 6 | 661 710 € | 4 188 € | 5353 COURONNADE |
| 22/04/2025 | Maison | 100 m² | 4 | 320 000 € | 3 200 € | 5164 LE HAUT FLEZ |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Romain-en-Viennois est de 5 003 € le m², celui d'une maison de 3 200 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saint-Romain-en-Viennois porte sur environ 104 m² pour 320 000 €. Au prix médian de 3 200 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 320 000 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 10,2 % entre 2024 et 2025 (−16,0 % depuis 2022). Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Saint-Romain-en-Viennois est de 10,7 € par m² et par mois : environ 322 € pour 30 m², 536 € pour 50 m² et 750 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 2,6 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Romain-en-Viennois est 16,6 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 4 292 € le m².
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