84340 · Vaucluse
1 177 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Entrechaux.
À Entrechaux (84340), un appartement se vend en moyenne 4 854 € le m² et une maison 3 815 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 36,1 % entre 2024 et 2025, et il a perdu 4,3 % depuis 2022.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 86 m² pour 492 000 €.
Une maison coûte donc 21 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,2 € par m² et par mois, soit environ 512 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 2,5 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Entrechaux est 13,1 % plus chère que la moyenne du Vaucluse (4 292 € le m²).
Nous suivons actuellement 7 annonces à Entrechaux, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison | 96 m² | 5 | 525 000 € | 5 469 € | 5084 SAINT ANDRE |
| 19/12/2025 | Maison | 54 m² | 2 | 525 000 € | 9 722 € | 5084 SAINT ANDRE |
| 09/12/2025 | Maison | 70 m² | 3 | 380 000 € | 5 429 € | 5261 SAINT LAURENT |
| 28/11/2025 | Maison | 183 m² | 7 | 660 000 € | 3 607 € | 5038 LES JONCHES |
| 24/11/2025 | Maison | 80 m² | 3 | 235 000 € | 2 938 € | 5973 LE PLAN NORD |
Le prix moyen d'un appartement à Entrechaux est de 4 854 € le m², celui d'une maison de 3 815 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Entrechaux porte sur environ 86 m² pour 492 000 €. Au prix médian de 3 815 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 381 500 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 36,1 % entre 2024 et 2025 (−4,3 % depuis 2022). Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Entrechaux est de 10,2 € par m² et par mois : environ 307 € pour 30 m², 512 € pour 50 m² et 717 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 2,5 %.
Le prix de l'appartement à Entrechaux est 13,1 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 4 292 € le m².
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