26170 · Drôme
2 218 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Buis-les-Baronnies.
À Buis-les-Baronnies (26170), un appartement se vend en médiane 3 480 € le m² et une maison 2 715 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 46 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 101,7 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 4,2 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 60 m² et part à 190 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 90 m² pour 285 000 €.
Une maison coûte donc 22 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,7 € par m² et par mois, soit environ 486 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,3 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Buis-les-Baronnies est 5,6 % plus chère que la moyenne du Drôme (3 296 € le m²).
Nous suivons actuellement 1 annonces à Buis-les-Baronnies, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Appartement | 59 m² | 3 | 126 400 € | 2 142 € | 21 BD ARISTIDE BRIAND |
| 23/10/2025 | Maison | 148 m² | 7 | 285 000 € | 1 926 € | 374 AV DU MARECHAL JUIN |
| 23/10/2025 | Maison | 148 m² | 7 | 285 000 € | 1 926 € | 374 AV DU MARECHAL JUIN |
| 17/10/2025 | Appartement | 43 m² | 2 | 260 000 € | 6 047 € | 71 ALL DES PLATANES |
| 17/10/2025 | Appartement | 113 m² | 4 | 260 000 € | 2 301 € | 71 ALL DES PLATANES |
Le prix médian d'un appartement à Buis-les-Baronnies est de 3 480 € le m², celui d'une maison de 2 715 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Buis-les-Baronnies porte sur environ 60 m² pour 190 000 €. Au prix médian de 3 480 € le m², un 50 m² revient à environ 174 000 € et un 70 m² à environ 243 600 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Buis-les-Baronnies porte sur environ 90 m² pour 285 000 €. Au prix médian de 2 715 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 271 500 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 101,7 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 4,2 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Buis-les-Baronnies est de 9,7 € par m² et par mois : environ 291 € pour 30 m², 486 € pour 50 m² et 680 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,3 %.
Le prix de l'appartement à Buis-les-Baronnies est 5,6 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 296 € le m².
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