Nouvelle annonce

Vente mas Molieres sur ceze, 226m² 8 pièces 239 900€ avec terrasse
Molières-sur-Cèze 30410

239 900 €
226 m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Meyrannes

Rentabilité 78/100
1 062 €/m²
Prix demandé au m²
1 865 €/m²
Médiane DVF du secteur (11 ventes de maisons comparables à moins de 2 km)
Fiabilité moyenne · commune : 2 337 €/m²
↘ 43,1 % sous le marché
10,2%
Rendement locatif brut estimé
2 034 €/mois
Loyer estimé (9,00 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Meyrannes →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
02/10/2026 239 900 € — mise en ligne
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Description

Aux portes des Cévennes, à quelques minutes de Saint-Ambroix, dans le Gard, se dresse ce mas de hameau chargé d’histoire. Témoins des siècles passés, ses murs de pierre ont traversé le temps, s’enrichissant, depuis la fin du XVIIIe siècle jusqu’à nos jours, de touches d’harmonie et d’amélioration, sans jamais trahir leur authenticité. La cour intérieure, baignée de soleil et joliment arborée plein sud, invite à la détente et pourrait aisément accueillir un bassin, promesse de fraîcheur lors des journées d’été. Le mas déploie plus de 226m² habitables, rénovés en 2006, offrant un beau potentiel (belle maison de famille ou chambre d’hôte). L’entrée principale, élégamment remaniée dans les années 1950, confère à la façade nord une allure singulière, empreinte de caractère. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce à vivre, réchauffée par une climatisation réversible et un poêle à bois, abrite une cuisine à rafraîchir et s’ouvre, grâce à une grande baie à galandage, sur les extérieurs. Dans son prolongement, un salon double avec cheminée à double foyer et toilettes invitées. À l’étage, une spacieuse chambre surmontée d’une mezzanine et ornée d’une cheminée dispose d’un accès indépendant par u...

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