82220 · Tarn-et-Garonne
1 273 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Molières.
À Molières (82220), un appartement se vend en moyenne 1 530 € le m² et une maison 1 951 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 9,2 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 106 m² pour 259 000 €.
Une maison coûte donc 28 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,4 € par m² et par mois, soit environ 419 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,6 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Molières est 45,3 % moins chère que la moyenne du Tarn-et-Garonne (2 799 € le m²).
Nous suivons actuellement 15 annonces à Molières, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | Maison | 106 m² | 4 | 259 000 € | 2 443 € | 75 RTE DE RAOUSSOU |
| 31/10/2025 | Maison | 160 m² | 6 | 280 000 € | 1 750 € | 690 RTE DU PONT ROMAIN |
| 29/08/2025 | Maison | 130 m² | 3 | 208 000 € | 1 600 € | 70 RTE DE GALINES |
| 29/07/2025 | Maison | 160 m² | 4 | 270 650 € | 1 692 € | 2700 RTE DE LAMAURINIE |
| 25/07/2025 | Maison | 82 m² | 3 | 124 000 € | 1 512 € | 410 RTE DE SAINT CHRISTOPHE |
Le prix moyen d'un appartement à Molières est de 1 530 € le m², celui d'une maison de 1 951 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Molières porte sur environ 106 m² pour 259 000 €. Au prix médian de 1 951 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 195 100 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 9,2 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Molières est de 8,4 € par m² et par mois : environ 251 € pour 30 m², 419 € pour 50 m² et 587 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,6 %.
Le prix de l'appartement à Molières est 45,3 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 799 € le m².
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