Maison T5 terrain exceptionnel
Bondigoux 31340

299 000 €
188 m² 1 590 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Bondigoux

Rentabilité 62/100
1 590 €/m²
Prix demandé au m²
2 160 €/m²
Médiane DVF de la commune (maisons)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↘ 26,4 % sous le marché
8,1%
Rendement locatif brut estimé
2 029 €/mois
Loyer estimé (10,79 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bondigoux →

Marge de négociation

9/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
09/09/2026 299 000 € — mise en ligne
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Autres changements observés

  • 01/10/2026 Annonce remise en ligne

Description

A VENDRE – sur la commune de BONDIGOUX, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, au calme absolu, avec une vue dégagée sur les Pyrénées et un environnement entièrement préservé, sans aucun vis-à-vis. Construite en 1981 sur une magnifique...

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