74490 · Haute-Savoie
3 457 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Jeoire.
À Saint-Jeoire (74490), un appartement se vend en médiane 3 050 € le m² et une maison 3 438 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 55 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 13,9 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 17,6 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 62 m² et part à 159 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 90 m² pour 300 000 €.
Une maison coûte donc 13 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 15,8 € par m² et par mois, soit environ 788 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,2 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Jeoire est 31,9 % moins chère que la moyenne du Haute-Savoie (4 480 € le m²).
Nous suivons actuellement 8 annonces à Saint-Jeoire, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison | 80 m² | 3 | 200 000 € | 2 500 € | 11 IMP DE PERAMIOUX |
| 17/12/2025 | Appartement | 69 m² | 5 | 282 700 € | 4 097 € | 971 RTE DE CHOUNAZ |
| 15/12/2025 | Maison | 164 m² | 5 | 100 000 € | 610 € | 50 RTE DU MOLE |
| 12/12/2025 | Appartement | 46 m² | 2 | 154 900 € | 3 367 € | 53 RES PERREUSE |
| 10/12/2025 | Maison | 80 m² | 5 | 200 000 € | 2 500 € | 179 CHE DE BELENSOL |
Le prix médian d'un appartement à Saint-Jeoire est de 3 050 € le m², celui d'une maison de 3 438 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Saint-Jeoire porte sur environ 62 m² pour 159 000 €. Au prix médian de 3 050 € le m², un 50 m² revient à environ 152 500 € et un 70 m² à environ 213 500 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saint-Jeoire porte sur environ 90 m² pour 300 000 €. Au prix médian de 3 438 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 343 800 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 13,9 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 17,6 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Saint-Jeoire est de 15,8 € par m² et par mois : environ 473 € pour 30 m², 788 € pour 50 m² et 1 103 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,2 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Jeoire est 31,9 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 4 480 € le m².
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