13105 · Bouches-du-Rhône
4 241 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Mimet.
À Mimet (13105), un appartement se vend en moyenne 4 222 € le m² et une maison 4 812 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 5,7 % entre 2024 et 2025, et il a perdu 4,5 % depuis 2022.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 122 m² pour 540 000 €.
Une maison coûte donc 14 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 16,5 € par m² et par mois, soit environ 824 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Mimet est 4,4 % plus chère que la moyenne du Bouches-du-Rhône (4 046 € le m²).
Nous suivons actuellement 3 annonces à Mimet, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Mimet ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison | 53 m² | 3 | 355 000 € | 6 698 € | 5483 COLLET DE LAFONT |
| 22/12/2025 | Maison | 45 m² | 2 | 230 000 € | 5 111 € | 9010 CHE DES AIRES |
| 19/12/2025 | Maison | 35 m² | 2 | 55 533 € | 1 587 € | 5041 LA DIOTE |
| 19/12/2025 | Maison | 50 m² | 1 | 55 533 € | 1 111 € | 5116 LA DIOTE |
| 21/11/2025 | Maison | 140 m² | 6 | 633 620 € | 4 526 € | 40 CHE DE RIGON |
Le prix moyen d'un appartement à Mimet est de 4 222 € le m², celui d'une maison de 4 812 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Mimet porte sur environ 122 m² pour 540 000 €. Au prix médian de 4 812 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 481 200 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 5,7 % entre 2024 et 2025 (−4,5 % depuis 2022). Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Mimet est de 16,5 € par m² et par mois : environ 494 € pour 30 m², 824 € pour 50 m² et 1 154 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,7 %.
Le prix de l'appartement à Mimet est 4,4 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 4 046 € le m².
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