07380 · Ardèche
889 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Meyras.
À Meyras (07380), un appartement se vend en moyenne 3 061 € le m² et une maison 1 818 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 6,4 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 70 m² pour 120 000 €.
Une maison coûte donc 41 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,6 € par m² et par mois, soit environ 430 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,4 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Meyras est 5,8 % moins chère que la moyenne du Ardèche (3 249 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison | 115 m² | 3 | 160 000 € | 1 391 € | 70 IMP DU PEYSIN |
| 16/12/2025 | Maison | 95 m² | 4 | 205 000 € | 2 158 € | 1685 RTE DE LA FONTAULIERE |
| 16/12/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 245 000 € | 2 722 € | 5740 PL DE L'ALAMBIC |
| 14/11/2025 | Appartement | 120 m² | 5 | 178 000 € | 1 483 € | 1055 RTE DE LA FONTAULIERE |
| 14/11/2025 | Appartement | 37 m² | 2 | 178 000 € | 4 811 € | 1055 RTE DE LA FONTAULIERE |
Le prix moyen d'un appartement à Meyras est de 3 061 € le m², celui d'une maison de 1 818 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Meyras porte sur environ 70 m² pour 120 000 €. Au prix médian de 1 818 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 181 800 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 6,4 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Meyras est de 8,6 € par m² et par mois : environ 258 € pour 30 m², 430 € pour 50 m² et 601 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,4 %.
Le prix de l'appartement à Meyras est 5,8 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 249 € le m².
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