07380 · Ardèche
1 199 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Jaujac.
À Jaujac (07380), un appartement se vend en moyenne 2 530 € le m² et une maison 2 347 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 20,5 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 80 m² pour 195 000 €.
Une maison coûte donc 7 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,7 € par m² et par mois, soit environ 433 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,1 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Jaujac est 22,1 % moins chère que la moyenne du Ardèche (3 249 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | Maison | 95 m² | 2 | 90 000 € | 947 € | 5 PL DU CHAMP DE MARS |
| 01/12/2025 | Maison | 48 m² | 2 | 200 000 € | 4 167 € | 3185 RTE DE LADREYT |
| 20/11/2025 | Maison | 200 m² | 10 | 130 000 € | 650 € | 5593 LE VERT |
| 06/11/2025 | Maison | 60 m² | 2 | 198 800 € | 3 313 € | 3500 RTE DE PEREYRES |
| 06/11/2025 | Maison | 70 m² | 2 | 198 800 € | 2 840 € | 5604 PEREYRES |
Le prix moyen d'un appartement à Jaujac est de 2 530 € le m², celui d'une maison de 2 347 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Jaujac porte sur environ 80 m² pour 195 000 €. Au prix médian de 2 347 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 234 700 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 20,5 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Jaujac est de 8,7 € par m² et par mois : environ 260 € pour 30 m², 433 € pour 50 m² et 606 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,1 %.
Le prix de l'appartement à Jaujac est 22,1 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 249 € le m².
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