07380 · Ardèche
289 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Chirols.
À Chirols (07380), un appartement se vend en moyenne 2 902 € le m² et une maison 2 402 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 100 m² pour 208 000 €.
Une maison coûte donc 17 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,6 € par m² et par mois, soit environ 430 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,6 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Chirols est 10,7 % moins chère que la moyenne du Ardèche (3 249 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 85 m² | 4 | 210 000 € | 2 471 € | 2320 CHE DE VEYRIERES |
| 15/12/2025 | Maison | 210 m² | 4 | 737 000 € | 3 510 € | 2400 CHE DE SAINTE MARGUERITE |
| 21/11/2025 | Appartement | 64 m² | 3 | 120 000 € | 1 875 € | 65 ALL DES CITES |
| 21/11/2025 | Appartement | 64 m² | 3 | 120 000 € | 1 875 € | 65 ALL DES CITES |
| 21/10/2025 | Maison | 123 m² | 5 | 534 310 € | 4 344 € | 250 CHAMPS D AUBIGNAS |
Le prix moyen d'un appartement à Chirols est de 2 902 € le m², celui d'une maison de 2 402 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Chirols porte sur environ 100 m² pour 208 000 €. Au prix médian de 2 402 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 240 200 €.
Le loyer médian à Chirols est de 8,6 € par m² et par mois : environ 258 € pour 30 m², 430 € pour 50 m² et 601 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,6 %.
Le prix de l'appartement à Chirols est 10,7 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 249 € le m².
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