07380 · Ardèche
567 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Pont-de-Labeaume.
À Pont-de-Labeaume (07380), un appartement se vend en moyenne 1 500 € le m² et une maison 2 131 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 8,7 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 80 m² pour 311 000 €.
Une maison coûte donc 42 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,7 € par m² et par mois, soit environ 433 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,9 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Pont-de-Labeaume est 53,8 % moins chère que la moyenne du Ardèche (3 249 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 68 m² | 2 | 70 000 € | 1 029 € | 600 CHE DE LEYRONNAC |
| 22/12/2025 | Maison | 103 m² | 6 | 185 000 € | 1 796 € | 115 COTE DE CHABROL |
| 09/10/2025 | Appartement | 56 m² | 3 | 110 000 € | 1 964 € | 5222 BAYZAN |
| 09/10/2025 | Appartement | 45 m² | 2 | 110 000 € | 2 444 € | 5222 BAYZAN |
| 05/08/2025 | Maison | 115 m² | 4 | 136 000 € | 1 183 € | 40 RUE DE LA FONTAINE |
Le prix moyen d'un appartement à Pont-de-Labeaume est de 1 500 € le m², celui d'une maison de 2 131 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Pont-de-Labeaume porte sur environ 80 m² pour 311 000 €. Au prix médian de 2 131 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 213 100 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 8,7 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Pont-de-Labeaume est de 8,7 € par m² et par mois : environ 260 € pour 30 m², 433 € pour 50 m² et 606 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,9 %.
Le prix de l'appartement à Pont-de-Labeaume est 53,8 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 249 € le m².
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