07450 · Ardèche
536 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Burzet.
À Burzet (07450), un appartement se vend en moyenne 1 753 € le m² et une maison 1 837 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 16,9 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 72 m² pour 111 000 €.
Une maison coûte donc 5 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,6 € par m² et par mois, soit environ 430 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,9 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Burzet est 46,1 % moins chère que la moyenne du Ardèche (3 249 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison | 50 m² | 3 | 119 000 € | 2 380 € | 5985 SAUSSES HAUT |
| 19/12/2025 | Maison | 80 m² | 2 | 185 741 € | 2 322 € | 5131 PRAT-MIRAL OUEST |
| 28/11/2025 | Maison | 88 m² | 2 | 73 500 € | 835 € | 5032 COSTE VERTE |
| 14/11/2025 | Maison | 40 m² | 3 | 78 000 € | 1 950 € | 5433 PRAT-MIRAL OUEST |
| 10/07/2025 | Maison | 63 m² | 3 | 70 000 € | 1 111 € | 5289 LE VILLAGE |
Le prix moyen d'un appartement à Burzet est de 1 753 € le m², celui d'une maison de 1 837 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Burzet porte sur environ 72 m² pour 111 000 €. Au prix médian de 1 837 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 183 700 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 16,9 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Burzet est de 8,6 € par m² et par mois : environ 258 € pour 30 m², 430 € pour 50 m² et 601 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,9 %.
Le prix de l'appartement à Burzet est 46,1 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 249 € le m².
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