07380 · Ardèche
1 120 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Lalevade-d'Ardèche.
À Lalevade-d'Ardèche (07380), un appartement se vend en médiane 1 667 € le m² et une maison 1 629 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 23 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 9,3 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 44 m² et part à 102 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 90 m² pour 145 000 €.
Une maison coûte donc 2 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,3 € par m² et par mois, soit environ 464 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Lalevade-d'Ardèche est 48,7 % moins chère que la moyenne du Ardèche (3 249 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | Appartement | 117 m² | 7 | 102 000 € | 872 € | 7 B AV CENTRALE |
| 16/10/2025 | Maison | 61 m² | 3 | 170 000 € | 2 787 € | 435 ALL DES PRADES |
| 30/09/2025 | Maison | 110 m² | 4 | 130 000 € | 1 182 € | 58 RTE DU PUY |
| 25/09/2025 | Maison | 91 m² | 4 | 270 000 € | 2 967 € | 5704 CHE DES PRADES |
| 23/09/2025 | Maison | 15 m² | 1 | 150 000 € | 10 000 € | 55 AV CENTRALE |
Le prix médian d'un appartement à Lalevade-d'Ardèche est de 1 667 € le m², celui d'une maison de 1 629 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Lalevade-d'Ardèche porte sur environ 44 m² pour 102 000 €. Au prix médian de 1 667 € le m², un 50 m² revient à environ 83 350 € et un 70 m² à environ 116 690 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Lalevade-d'Ardèche porte sur environ 90 m² pour 145 000 €. Au prix médian de 1 629 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 162 900 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 9,3 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Lalevade-d'Ardèche est de 9,3 € par m² et par mois : environ 278 € pour 30 m², 464 € pour 50 m² et 649 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,7 %.
Le prix de l'appartement à Lalevade-d'Ardèche est 48,7 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 249 € le m².
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