38700 · Isère
4 215 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Corenc.
À Corenc (38700), un appartement se vend en médiane 4 821 € le m² et une maison 4 878 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 52 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 34,8 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 9,3 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 56 m² et part à 450 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 142 m² pour 672 000 €.
Une maison coûte donc 1 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 15,7 € par m² et par mois, soit environ 783 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,9 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Corenc est 53,7 % plus chère que la moyenne du Isère (3 136 € le m²).
Nous suivons actuellement 8 annonces à Corenc, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/11/2025 | Maison | 123 m² | 5 | 640 000 € | 5 203 € | 5970 CHE DE ROCHASSON |
| 05/11/2025 | Maison | 123 m² | 5 | 640 000 € | 5 203 € | 5970 CHE DE ROCHASSON |
| 31/10/2025 | Appartement | 159 m² | 5 | 790 000 € | 4 969 € | 3 AV DU CEDRE |
| 30/10/2025 | Appartement | 39 m² | 2 | 228 500 € | 5 859 € | 130 RTE DE CHARTREUSE |
| 21/10/2025 | Appartement | 56 m² | 1 | 244 960 € | 4 374 € | 93 RTE DE CHARTREUSE |
Le prix médian d'un appartement à Corenc est de 4 821 € le m², celui d'une maison de 4 878 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Corenc porte sur environ 56 m² pour 450 000 €. Au prix médian de 4 821 € le m², un 50 m² revient à environ 241 050 € et un 70 m² à environ 337 470 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Corenc porte sur environ 142 m² pour 672 000 €. Au prix médian de 4 878 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 487 800 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 34,8 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 9,3 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Corenc est de 15,7 € par m² et par mois : environ 470 € pour 30 m², 783 € pour 50 m² et 1 096 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,9 %.
Le prix de l'appartement à Corenc est 53,7 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 136 € le m².
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