17120 · Charente-Maritime
1 563 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Meursac.
À Meursac (17120), un appartement se vend en médiane 1 721 € le m² et une maison 1 948 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 46 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 2,0 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 71 m² et part à 130 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 133 m² pour 246 000 €.
Une maison coûte donc 13 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,8 € par m² et par mois, soit environ 589 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 8,2 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Meursac est 52,6 % moins chère que la moyenne du Charente-Maritime (3 629 € le m²).
Nous suivons actuellement 1 annonces à Meursac, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement | 71 m² | 3 | 132 000 € | 1 859 € | 34 RUE DU GRAVIER |
| 19/12/2025 | Maison | 180 m² | 4 | 245 000 € | 1 361 € | 4 RUE DU BOIS DE LA PASSIERE |
| 15/12/2025 | Maison | 144 m² | 4 | 180 000 € | 1 250 € | 2 RUE DES JARDINS |
| 11/12/2025 | Maison | 149 m² | 5 | 155 000 € | 1 040 € | 8 CHE DE MALGERME |
| 26/11/2025 | Appartement | 81 m² | 3 | 130 200 € | 1 607 € | 34 RUE DU GRAVIER |
Le prix médian d'un appartement à Meursac est de 1 721 € le m², celui d'une maison de 1 948 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Meursac porte sur environ 71 m² pour 130 000 €. Au prix médian de 1 721 € le m², un 50 m² revient à environ 86 050 € et un 70 m² à environ 120 470 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Meursac porte sur environ 133 m² pour 246 000 €. Au prix médian de 1 948 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 194 800 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 2,0 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Meursac est de 11,8 € par m² et par mois : environ 353 € pour 30 m², 589 € pour 50 m² et 825 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 8,2 %.
Le prix de l'appartement à Meursac est 52,6 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 629 € le m².
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