Peu de marge : une offre autour de 625 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 640 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Laurent Canet (06 27 95 38 21) vous propose : Sud Luberon Bar – Brasserie-Restaurant – Tabac – PMU – Française des Jeux.Établissement entièrement rénové, aucun travaux à prévoir. Outil de travail complet, structuré et immédiatement exploitable. L’agencement comprend une salle dédiée à l’activité tabac et jeux, une salle de restauration fonctionnelle, une terrasse ainsi qu’une cour intérieure agréable.L’exploitation repose sur une clientèle locale fidèle complétée par une fréquentation touristique qualitative. Activité diversifiée assurant un équilibre entre bar, brasserie et commissions. Rentabilité démontrée avec un Excédent Brut d’Exploitation supérieur à 200 000 euros .Et des commissions superieures a 200000 euros . Affaire saine, gestion rigoureuse, indicateurs financiers solides.Potentiel de développement réel pour un repreneur dynamique via optimisation des amplitudes d’ouverture, développement de la restauration.Implantation au sein d’un secteur résidentiel recherché du Sud Luberon, bénéficiant d’un environnement économique stable,du monopole du village, d’un cadre de vie attractif et d’un pouvoir d’achat soutenu. Zone à forte qualité de vie assurant une activi...
