62980 · Pas-de-Calais
4 729 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Vermelles.
À Vermelles (62980), un appartement se vend en moyenne 5 429 € le m² et une maison 1 685 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 0,5 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 87 m² pour 153 000 €.
Une maison coûte donc 69 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,9 € par m² et par mois, soit environ 547 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 2,4 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Vermelles est 62,3 % plus chère que la moyenne du Pas-de-Calais (3 344 € le m²).
Nous suivons actuellement 4 annonces à Vermelles, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 55 m² | 3 | 80 000 € | 1 455 € | 64 RUE MONTPELLIER |
| 10/12/2025 | Maison | 104 m² | 4 | 103 000 € | 990 € | 173 RTE NATIONALE |
| 28/11/2025 | Maison | 58 m² | 4 | 159 500 € | 2 750 € | 17 RUE ARTHUR LAMENDIN |
| 24/11/2025 | Maison | 78 m² | 4 | 210 000 € | 2 692 € | 15 RUE CHARLES DE GAULLE |
| 17/11/2025 | Maison | 165 m² | 7 | 195 000 € | 1 182 € | 3 RUE DE LA VIGNETTE |
Le prix moyen d'un appartement à Vermelles est de 5 429 € le m², celui d'une maison de 1 685 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Vermelles porte sur environ 87 m² pour 153 000 €. Au prix médian de 1 685 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 168 500 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 0,5 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Vermelles est de 10,9 € par m² et par mois : environ 328 € pour 30 m², 547 € pour 50 m² et 765 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 2,4 %.
Le prix de l'appartement à Vermelles est 62,3 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 344 € le m².
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