62160 · Pas-de-Calais
3 902 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Aix-Noulette.
À Aix-Noulette (62160), un appartement se vend en médiane 2 654 € le m² et une maison 1 691 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 56 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 8,3 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 64 m² et part à 215 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 97 m² pour 172 000 €.
Une maison coûte donc 36 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,6 € par m² et par mois, soit environ 580 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,2 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Aix-Noulette est 20,6 % moins chère que la moyenne du Pas-de-Calais (3 344 € le m²).
Nous suivons actuellement 6 annonces à Aix-Noulette, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 129 m² | 5 | 213 050 € | 1 652 € | 3 RUE DU CHATEAU |
| 19/12/2025 | Maison | 140 m² | 5 | 128 700 € | 919 € | 37 RTE D ARRAS |
| 17/12/2025 | Maison | 95 m² | 5 | 206 000 € | 2 168 € | 34 RUE ZEFFE |
| 12/12/2025 | Maison | 69 m² | 3 | 116 668 € | 1 691 € | 1 ALL JEAN MOULIN |
| 26/11/2025 | Appartement | 55 m² | 4 | 84 000 € | 1 527 € | 6 RUE DE BETHUNE |
Le prix médian d'un appartement à Aix-Noulette est de 2 654 € le m², celui d'une maison de 1 691 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Aix-Noulette porte sur environ 64 m² pour 215 000 €. Au prix médian de 2 654 € le m², un 50 m² revient à environ 132 700 € et un 70 m² à environ 185 780 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Aix-Noulette porte sur environ 97 m² pour 172 000 €. Au prix médian de 1 691 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 169 100 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 8,3 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Aix-Noulette est de 11,6 € par m² et par mois : environ 348 € pour 30 m², 580 € pour 50 m² et 812 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,2 %.
Le prix de l'appartement à Aix-Noulette est 20,6 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 344 € le m².
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