79210 · Deux-Sèvres
2 941 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Mauzé-sur-le-Mignon.
À Mauzé-sur-le-Mignon (79210), un appartement se vend en moyenne 1 817 € le m² et une maison 1 831 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 9,9 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 90 m² pour 154 000 €.
Une maison coûte donc 1 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,2 € par m² et par mois, soit environ 511 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Mauzé-sur-le-Mignon est 47,7 % moins chère que la moyenne du Deux-Sèvres (3 472 € le m²).
Nous suivons actuellement 9 annonces à Mauzé-sur-le-Mignon, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 98 m² | 4 | 137 000 € | 1 398 € | 1 RUE DU COLOMBIER |
| 22/12/2025 | Maison | 130 m² | 5 | 186 000 € | 1 431 € | 4 CHE DES CHAIRACLES |
| 19/12/2025 | Maison | 199 m² | 7 | 216 000 € | 1 085 € | 27 CHE DES CHAIRACLES |
| 16/12/2025 | Maison | 67 m² | 4 | 156 000 € | 2 328 € | 13 RUE DE LA GARE |
| 16/12/2025 | Maison | 110 m² | 4 | 185 000 € | 1 682 € | 32 GRAND RUE |
Le prix moyen d'un appartement à Mauzé-sur-le-Mignon est de 1 817 € le m², celui d'une maison de 1 831 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Mauzé-sur-le-Mignon porte sur environ 90 m² pour 154 000 €. Au prix médian de 1 831 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 183 100 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 9,9 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Mauzé-sur-le-Mignon est de 10,2 € par m² et par mois : environ 306 € pour 30 m², 511 € pour 50 m² et 715 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,7 %.
Le prix de l'appartement à Mauzé-sur-le-Mignon est 47,7 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 472 € le m².
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