15600 · Cantal
2 174 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Maurs.
À Maurs (15600), un appartement se vend en médiane 2 738 € le m² et une maison 1 616 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 48 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 13,1 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 7,0 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 50 m² et part à 115 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 86 m² pour 139 000 €.
Une maison coûte donc 41 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,3 € par m² et par mois, soit environ 466 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,1 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Maurs est 24,7 % plus chère que la moyenne du Cantal (2 196 € le m²).
Nous suivons actuellement 3 annonces à Maurs, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 135 500 € | 1 694 € | 2 CITE QUERCY |
| 16/12/2025 | Maison | 79 m² | 5 | 185 000 € | 2 342 € | 6 RUE DE PASSERAT |
| 16/12/2025 | Maison | 79 m² | 5 | 185 000 € | 2 342 € | 6 RUE DE PASSERAT |
| 09/12/2025 | Maison | 45 m² | 3 | 44 600 € | 991 € | 11 RUE TORSE |
| 04/11/2025 | Maison | 40 m² | 3 | 60 000 € | 1 500 € | 26 RUE DU 8 MAI 1945 |
Le prix médian d'un appartement à Maurs est de 2 738 € le m², celui d'une maison de 1 616 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Maurs porte sur environ 50 m² pour 115 000 €. Au prix médian de 2 738 € le m², un 50 m² revient à environ 136 900 € et un 70 m² à environ 191 660 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Maurs porte sur environ 86 m² pour 139 000 €. Au prix médian de 1 616 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 161 600 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 13,1 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 7,0 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Maurs est de 9,3 € par m² et par mois : environ 279 € pour 30 m², 466 € pour 50 m² et 652 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,1 %.
Le prix de l'appartement à Maurs est 24,7 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 196 € le m².
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