46210 · Lot
324 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Cirgues.
À Saint-Cirgues (46210), un appartement se vend en moyenne 772 € le m² et une maison 1 250 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 116 m² pour 145 000 €.
Une maison coûte donc 62 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,4 € par m² et par mois, soit environ 418 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 13,0 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Cirgues est 74,6 % moins chère que la moyenne du Lot (3 040 € le m²).
Nous suivons actuellement 6 annonces à Saint-Cirgues, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | Maison | 99 m² | 4 | 295 000 € | 2 980 € | 4100 RTE DES MONTS |
| 25/06/2025 | Maison | 175 m² | 6 | 150 000 € | 857 € | 680 RTE DU BERVEZOU |
| 25/06/2025 | Maison | 175 m² | 6 | 150 000 € | 857 € | 680 RTE DU BERVEZOU |
| 02/05/2025 | Maison | 116 m² | 7 | 145 000 € | 1 250 € | 57 RTE DE L'ETANG |
| 02/05/2025 | Maison | 116 m² | 7 | 145 000 € | 1 250 € | 57 RTE DE L'ETANG |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Cirgues est de 772 € le m², celui d'une maison de 1 250 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saint-Cirgues porte sur environ 116 m² pour 145 000 €. Au prix médian de 1 250 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 125 000 €.
Le loyer médian à Saint-Cirgues est de 8,4 € par m² et par mois : environ 251 € pour 30 m², 418 € pour 50 m² et 586 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 13,0 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Cirgues est 74,6 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 040 € le m².
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