46210 · Lot
447 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Latronquière.
À Latronquière (46210), un appartement se vend en moyenne 379 € le m² et une maison 1 126 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 70,7 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 58 m² pour 79 000 €.
Une maison coûte donc 197 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,3 € par m² et par mois, soit environ 416 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 26,3 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Latronquière est 87,5 % moins chère que la moyenne du Lot (3 040 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Maison | 45 m² | 2 | 23 000 € | 511 € | 5057 F RUE DU MAS DEL SARTRE |
| 20/11/2025 | Appartement | 79 m² | 4 | 49 500 € | 627 € | 5013 LATRONQUIERE |
| 10/11/2025 | Maison | 58 m² | 2 | 193 000 € | 3 328 € | 5183 PUECH LASVIEILLES PUECH CA |
| 03/10/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 92 000 € | 1 022 € | 5272 F RUE DE LAS BASSES |
| 07/08/2025 | Maison | 57 m² | 3 | 65 329 € | 1 146 € | 5136 F RTE DE LA RIVIERE |
Le prix moyen d'un appartement à Latronquière est de 379 € le m², celui d'une maison de 1 126 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Latronquière porte sur environ 58 m² pour 79 000 €. Au prix médian de 1 126 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 112 600 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 70,7 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Latronquière est de 8,3 € par m² et par mois : environ 250 € pour 30 m², 416 € pour 50 m² et 582 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 26,3 %.
Le prix de l'appartement à Latronquière est 87,5 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 040 € le m².
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