15600 · Cantal
297 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Leynhac.
À Leynhac (15600), un appartement se vend en moyenne 5 700 € le m² et une maison 1 275 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Une maison coûte donc 78 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 7,4 € par m² et par mois, soit environ 371 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 1,6 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Leynhac est 159,6 % plus chère que la moyenne du Cantal (2 196 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Leynhac ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison | 180 m² | 7 | 260 000 € | 1 444 € | 7 LASCAPELLE |
| 10/11/2025 | Maison | 190 m² | 7 | 260 468 € | 1 371 € | 4 LE NOYER |
| 22/05/2025 | Maison | 40 m² | 2 | 57 000 € | 1 425 € | 7 LE SER |
| 22/05/2025 | Appartement | 10 m² | 1 | 57 000 € | 5 700 € | 6022 LE SER |
| 23/12/2024 | Maison | 96 m² | 4 | 120 000 € | 1 250 € | 7 RUE DES FORGERONS |
Le prix moyen d'un appartement à Leynhac est de 5 700 € le m², celui d'une maison de 1 275 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
Le loyer médian à Leynhac est de 7,4 € par m² et par mois : environ 222 € pour 30 m², 371 € pour 50 m² et 519 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 1,6 %.
Le prix de l'appartement à Leynhac est 159,6 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 196 € le m².
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