78580 · Yvelines
6 083 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Maule.
À Maule (78580), un appartement se vend en médiane 3 598 € le m² et une maison 3 809 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 103 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 7,7 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 7,7 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 47 m² et part à 182 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 104 m² pour 406 000 €.
Une maison coûte donc 6 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 16,4 € par m² et par mois, soit environ 820 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,5 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Maule est 14,1 % moins chère que la moyenne du Yvelines (4 191 € le m²).
Nous suivons actuellement 47 annonces à Maule, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Maule ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
Estimer un appartement à Maule → Estimer une maison à Maule →
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison | 95 m² | 6 | 410 000 € | 4 316 € | 5114 RLE DU PRESBYTERE |
| 17/12/2025 | Maison | 147 m² | 6 | 440 000 € | 2 993 € | 16 AV SAINT CHARLES |
| 17/12/2025 | Maison | 147 m² | 6 | 440 000 € | 2 993 € | 16 AV SAINT CHARLES |
| 16/12/2025 | Appartement | 36 m² | 2 | 140 000 € | 3 889 € | 7 RUE SAINT MARTIN |
| 16/12/2025 | Appartement | 47 m² | 2 | 100 000 € | 2 128 € | 7 RUE DU PRESSOIR |
Le prix médian d'un appartement à Maule est de 3 598 € le m², celui d'une maison de 3 809 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Maule porte sur environ 47 m² pour 182 000 €. Au prix médian de 3 598 € le m², un 50 m² revient à environ 179 900 € et un 70 m² à environ 251 860 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Maule porte sur environ 104 m² pour 406 000 €. Au prix médian de 3 809 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 380 900 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 7,7 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 7,7 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Maule est de 16,4 € par m² et par mois : environ 492 € pour 30 m², 820 € pour 50 m² et 1 147 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,5 %.
Le prix de l'appartement à Maule est 14,1 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 4 191 € le m².
Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien dans notre outil d'estimation : le calcul s'appuie sur les ventes DVF autour de votre adresse et vous montre chaque vente comparable retenue. L'estimation est gratuite et immédiate.
Obtenez une estimation gratuite et immédiate de votre bien basée sur les données DVF locales.
Estimer mon bien →Consultez les annonces du réseau dans ce secteur et comparez avec les villes proches.
Voir les annonces