78124 · Yvelines
1 776 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Mareil-sur-Mauldre.
À Mareil-sur-Mauldre (78124), un appartement se vend en moyenne 4 182 € le m² et une maison 2 756 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 16,9 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 121 m² pour 377 000 €.
Une maison coûte donc 34 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 16,9 € par m² et par mois, soit environ 844 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,8 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Mareil-sur-Mauldre est 0,2 % moins chère que la moyenne du Yvelines (4 191 € le m²).
Nous suivons actuellement 8 annonces à Mareil-sur-Mauldre, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison | 121 m² | 5 | 99 000 € | 818 € | 4 ALL DES BOEURES |
| 23/12/2025 | Maison | 121 m² | 5 | 99 000 € | 818 € | 4 ALL DES BOEURES |
| 26/11/2025 | Maison | 113 m² | 5 | 389 500 € | 3 447 € | 16 ALL DU PETIT ORME |
| 07/11/2025 | Maison | 59 m² | 4 | 120 000 € | 2 034 € | 5 RUE DEGLY MAILLOT |
| 20/10/2025 | Maison | 71 m² | 3 | 284 350 € | 4 005 € | 38 RUE MAURICE CAYEN |
Le prix moyen d'un appartement à Mareil-sur-Mauldre est de 4 182 € le m², celui d'une maison de 2 756 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Mareil-sur-Mauldre porte sur environ 121 m² pour 377 000 €. Au prix médian de 2 756 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 275 600 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 16,9 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Mareil-sur-Mauldre est de 16,9 € par m² et par mois : environ 506 € pour 30 m², 844 € pour 50 m² et 1 182 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,8 %.
Le prix de l'appartement à Mareil-sur-Mauldre est 0,2 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 4 191 € le m².
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