65700 · Hautes-Pyrénées
2 242 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Maubourguet.
À Maubourguet (65700), un appartement se vend en médiane 1 523 € le m² et une maison 1 250 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 42 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 25,2 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 65 m² et part à 99 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 94 m² pour 124 000 €.
Une maison coûte donc 18 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,8 € par m² et par mois, soit environ 438 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,9 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Maubourguet est 44,7 % moins chère que la moyenne du Hautes-Pyrénées (2 753 € le m²).
Nous suivons actuellement 7 annonces à Maubourguet, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | Appartement | 69 m² | 3 | 57 500 € | 833 € | 51 RUE HORCAT |
| 24/12/2025 | Appartement | 74 m² | 3 | 57 500 € | 777 € | 51 RUE HORCAT |
| 24/12/2025 | Appartement | 65 m² | 3 | 57 500 € | 885 € | 51 RUE HORCAT |
| 19/12/2025 | Maison | 94 m² | 5 | 105 330 € | 1 121 € | 769 AV DE PAU |
| 19/12/2025 | Maison | 73 m² | 4 | 79 000 € | 1 082 € | 131 AV DE BORDEAUX |
Le prix médian d'un appartement à Maubourguet est de 1 523 € le m², celui d'une maison de 1 250 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Maubourguet porte sur environ 65 m² pour 99 000 €. Au prix médian de 1 523 € le m², un 50 m² revient à environ 76 150 € et un 70 m² à environ 106 610 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Maubourguet porte sur environ 94 m² pour 124 000 €. Au prix médian de 1 250 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 125 000 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 25,2 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Maubourguet est de 8,8 € par m² et par mois : environ 263 € pour 30 m², 438 € pour 50 m² et 613 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,9 %.
Le prix de l'appartement à Maubourguet est 44,7 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 753 € le m².
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