65700 · Hautes-Pyrénées
379 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Larreule.
À Larreule (65700), un appartement se vend en moyenne 832 € le m² et une maison 1 413 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 5,3 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 121 m² pour 215 000 €.
Une maison coûte donc 70 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,1 € par m² et par mois, soit environ 504 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 14,5 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Larreule est 69,8 % moins chère que la moyenne du Hautes-Pyrénées (2 753 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Larreule ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/08/2025 | Maison | 25 m² | 1 | 343 354 € | 13 734 € | 30 CHE DE ST ESSELIN |
| 22/08/2025 | Maison | 80 m² | 3 | 343 354 € | 4 292 € | 30 CHE DE ST ESSELIN |
| 02/07/2025 | Maison | 191 m² | 4 | 195 000 € | 1 021 € | 24 CHE DE ST ESSELIN |
| 29/04/2025 | Maison | 230 m² | 6 | 215 000 € | 935 € | 14 CHE DE ST ESSELIN |
| 29/04/2025 | Maison | 230 m² | 6 | 215 000 € | 935 € | 14 CHE DE ST ESSELIN |
Le prix moyen d'un appartement à Larreule est de 832 € le m², celui d'une maison de 1 413 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Larreule porte sur environ 121 m² pour 215 000 €. Au prix médian de 1 413 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 141 300 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 5,3 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Larreule est de 10,1 € par m² et par mois : environ 302 € pour 30 m², 504 € pour 50 m² et 705 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 14,5 %.
Le prix de l'appartement à Larreule est 69,8 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 753 € le m².
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