65140 · Hautes-Pyrénées
1 483 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Rabastens-de-Bigorre.
À Rabastens-de-Bigorre (65140), un appartement se vend en moyenne 1 476 € le m² et une maison 1 586 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 1,1 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 86 m² pour 135 000 €.
Une maison coûte donc 7 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,7 € par m² et par mois, soit environ 437 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 7,1 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Rabastens-de-Bigorre est 46,4 % moins chère que la moyenne du Hautes-Pyrénées (2 753 € le m²).
Nous suivons actuellement 1 annonces à Rabastens-de-Bigorre, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Maison | 48 m² | 2 | 120 000 € | 2 500 € | 3 AV DE LA GARE |
| 12/12/2025 | Maison | 65 m² | 3 | 100 000 € | 1 538 € | 12 RUE DE LA CONCORDE |
| 02/12/2025 | Maison | 170 m² | 4 | 92 000 € | 541 € | 18 RUE DE LA CONCORDE |
| 26/11/2025 | Appartement | 35 m² | 3 | 125 500 € | 3 586 € | 14 RUE DE MIRANDE |
| 26/11/2025 | Appartement | 85 m² | 4 | 125 500 € | 1 476 € | 14 RUE DE MIRANDE |
Le prix moyen d'un appartement à Rabastens-de-Bigorre est de 1 476 € le m², celui d'une maison de 1 586 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Rabastens-de-Bigorre porte sur environ 86 m² pour 135 000 €. Au prix médian de 1 586 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 158 600 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 1,1 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Rabastens-de-Bigorre est de 8,7 € par m² et par mois : environ 262 € pour 30 m², 437 € pour 50 m² et 612 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 7,1 %.
Le prix de l'appartement à Rabastens-de-Bigorre est 46,4 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 753 € le m².
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